Découvrez ce duplex rare sur le marché, idéalement situé au coeur de Val d'Isère, directement dans la rue principale.

Bénéficiant d'un emplacement particulièrement central, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, l'appartement profite également d'un arrêt de navette devant la résidence permettant de rejoindre facilement les pistes.

D'une superficie de 70,37 m², ce duplex offre de beaux volumes, une agréable luminosité et deux balcons bénéficiant de vues magnifiques sur le village et le massif de Solaise.

La résidence, calme et à taille humaine, fait par ailleurs l'objet d'un projet de surélévation et de rénovation globale de la copropriété, portant aussi bien sur les parties intérieures qu'extérieures. Ce projet permettra notamment d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment ainsi que son esthétique générale.

Caractéristiques du bien
- Superficie : 70,37 m²
- Configuration : appartement en duplex avec une entrée indépendante à chaque niveau
- Extérieurs : 2 balcons avec vues dégagées sur le village et Solaise
- Exposition offrant une belle luminosité
- Emplacement central, au coeur de la station

Aménagements
Niveau inférieur :
- Entrée avec rangements
- 2 chambres, dont une bénéficiant d'un balcon
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes
- WC séparé
Niveau supérieur :
- Entrée indépendante
- Séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon
- Cuisine
- 1 chambre
- Dressing
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes
- WC séparé

Annexes et commodités
- Une cave
- 3 casiers à skis
- Arrêt de navette directement devant la résidence
- Commerces et restaurants accessibles à pied

En complément, deux grands emplacements de stationnement situés dans la copropriété peuvent être acquis. Particulièrement faciles d'accès, ils se trouvent au même niveau que la route, sans accès en sous-sol.
- Prix : 50 000 euros en sus par emplacement.

Un appartement particulièrement intéressant par sa configuration en duplex, ses vues, ses deux balcons et son emplacement très central, auquel s'ajoute le potentiel de valorisation offert par le projet de rénovation globale de la résidence. Une opportunité rare à Val d'Isère.
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5780 euros.