Appartement 4 pièces Hameau du Bettex / A proximité immédiate de la Station des Menuires

Véritable ski aux pieds, emplacement sur la piste, accès direct au domaine des Trois Vallées, ambiance village authentique en toute saison.

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le hameau du Bettex, authentique village savoyard niché sur la route des stations des Menuires et de Val Thorens. Implantée au pied des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement rare permettant une arrivée skis aux pieds par la piste du Bettex et un départ direct vers le télésiège du Bettex situé à seulement 100 mètres en aval. Un confort de glisse garanti durant toute la saison hivernale.

Cette résidence intimiste et familiale de standing se compose de trois bâtiments (chalets A, B et C) totalisant seulement 10 logements : 3 dans le chalet A, 4 dans le chalet B et 3 dans le chalet C. Le logement C1 se présente comme un véritable chalet mitoyen.

Respectant parfaitement les codes architecturaux de la station, l'ensemble affiche des façades en pierres et bois, dans un esprit montagnard élégant et authentique.

Les appartements sont pensés comme de véritables chalets ou maisons de village, ils disposent d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, d'un sas d'entrée avec placard et casier à skis privatif. Les configurations en simplex, duplex ou triplex offrent des volumes généreux, avec une majorité de séjours bénéficiant d'un plafond mansardé renforçant l'atmosphère chaleureuse.

D'une superficie d'environ 113,60 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée avec casier à skis, d'un vaste espace séjour/salon avec cuisine équipée de plus de 45 m², ouvert sur une terrasse de plus de 19 m² exposée Ouest avec vue discrète sur le hameau. L'espace nuit comprend une chambre master avec salle d'eau et toilettes, une chambre dortoir avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau.
Ce bien est vendu avec 2 emplacements de stationnement en sous-sol.

La plupart des chambres disposent de leur salle d'eau privative. Une cheminée ou un poêle est possible dans pratiquement tous les logements. Presque tous bénéficient également d'un espace wellness privatif.

Une nappe de stationnements couverts en R-1 comprenant 27 emplacements, dont une majorité de garages, complète l'ensemble.

Dernière opportunité au sein de ce programme confidentiel livré en 2024.

Alliance parfaite entre confort contemporain et authenticité alpine, ce bien séduira aussi bien les amateurs de ski que les amoureux de la montagne recherchant un cadre privilégié et durable.

Localisation : Hameau du Bettex / Proche station des Menuires
Proximité : accès direct aux pistes, environnement naturel préservé, liaison rapide vers Les Menuires et Val Thorens

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Copropriété de 37 lots.

Charges annuelles : 240 euros.