Maison de 11 pièces Hameau de la Combe / Proche station village de Saint-Martin-de-Belleville

Réel potentiel d'aménagement en maison familiale ou hébergement Location possible sous forme de gîte

Découvrez cette maison idéalement située dans le quartier du hameau de La Combe, à proximité immédiate des stations de ski de Saint-Martin-de-Belleville, Les Menuires et Val Thorens. Nichée au coeur du village, elle offre un cadre authentique et privilégié pour profiter pleinement de l'environnement alpin.

D'une superficie d'environ 165,28 m² habitables (194,54 m² au sol), cette maison de 11 pièces se compose actuellement de 6 logements ( 2 studios, 2 appartements de deux pièces, 2 appartements de 3 pièces), offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence familiale, projet locatif, hébergement touristique ou activité de gîte.

Le bien présente un état général correct avec prestations à actualiser, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Sa configuration et ses volumes en font une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure dans un secteur recherché.

Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours auprès d'une société locale, le logement étant utilisé pour l'hébergement de ses salariés.

Alliant authenticité alpine et potentiel d'évolution, cette propriété saura séduire aussi bien les investisseurs que les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien à valoriser.

Localisation : Hameau de la Combe
Proximité : Gare TGV de Moûtiers et accès rapide aux stations de ski de Saint-Martin-de-Belleville, Les Menuires et Val Thorens

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