Appartement LES 2 ALPES 3 pièces + Mezzanine + garage

Ref. 441

650 000€ Honoraires à la charge du vendeur

Appartement LES 2 ALPES 3 pièces + Mezzanine + garage
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Exclusivité
Caractéristiques Appartement LES 2 ALPES 3 pièces + Mezzanine + garage

3 chambre(s)

87.8

Exposition

Description

Un Refuge d'Exception : Duplex Meublé Contemporain au Pied des Pistes , Les Deux Alpes
Coup de coeur garanti. Opportunité rare.
Imaginez : vous ouvrez les volets et les pistes s'offrent à vous. Niché au 6ème et dernier étage d'une résidence prisée des Deux Alpes, ce duplex meublé de plus de 87 m² de surface au sol est bien plus qu'un appartement de montagne, c'est un art de vivre à part entière.
Architecturé avec soin, il marie la pureté des lignes contemporaines à la chaleur enveloppante du bois noble, pour créer une atmosphère unique où il fait bon se ressourcer après une journée sur les sommets.

Un séjour baigné de lumière
Dès l'entrée, la grande pièce de vie vous accueille avec générosité : cuisine entièrement équipée et vaste séjour lumineux se fondent harmonieusement. Les grandes baies vitrées encadrent un panorama spectaculaire sur le domaine skiable , une carte postale permanente depuis chez vous.
La terrasse exposée Sud-Est complète ce tableau idyllique : l'endroit parfait pour savourer votre café au soleil, les skis déjà aux pieds.

Des espaces nuit pensés pour le confort absolu
Au niveau 1 :
Une suite parentale raffinée, avec sa propre salle d'eau privative et WC séparés , votre havre de paix après les pistes.
A l'étage, esprit chalet moderne :

Une seconde chambre spacieuse et chaleureuse
Une mezzanine aménagée avec 2 couchages supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions
Salle de douche indépendante et WC

Un logement pouvant dormir jusqu'à 6 personnes avec confort , un atout majeur pour une utilisation personnelle comme pour un investissement locatif.

Des prestations haut de gamme

Ski aux pieds, remontées mécaniques et commerces à deux pas
Garage privatif fermé inclus rare en station
Casier à skis privatif
Vue imprenable sur les pistes depuis le salon et la terrasse
Ascenseur dans la résidence
Dernier étage, calme, luminosité maximale, aucun vis-à-vis

Les biens de cette qualité, à cet emplacement, partent vite. Que vous cherchiez une résidence secondaire d'exception ou un investissement locatif à fort rendement en station, ce duplex coche toutes les cases.
Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation.

Charges annuelles : 1387 euros.

Caractéristiques

  • 4 pièce(s)

Informations de copropriété et taxes

  • Soumis à la copropriété
  • Charges annuelles
    1387 €
  • 61 lots
    dans la copropriété
  • Taxe foncière
    1012 €
Diagnostic de performance énergétique
DPE vide Consommation non transmise
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vide Consommation non transmise